Force d'attraction
parisienne

Une dualité, entre ville et nature, entre intimité et intensité confère à Magnetik une aura unique dans le paysage urbain francilien

  • Immeuble

    Magnetik, immeuble emblématique du périphérique parisien. Construit en 2005 et redéveloppé en 2018, Magnetik bénéficie d’une impressionnante façade vitrée de 180 mètres de long,

    imaginée par l’architecte Claude Vasconi. Derrière cette figure urbaine ce sont plus de 5 000 m2 de jardins paysagers et terrasses exposées plein sud qui composent un cadre de travail exceptionnel.

  • Chiffres clés

    1

    FITNESS & WELLBEING

    1

    CAFé Lounge

    1

    CAFé CO-WORKING

    1

    BUSINESS CENTER

    1

    hall d'accueil

    majestueux

    5 000 m²

    De Jardins paysagers

    et terasses plein SUD

    7 niveaux

    panoramiques

    Auditorium

    199 places

    Des larges

    plateaux

    1 580 À 3 140 m²

    1

    food hall avec

    4

    comptoirs thématiques

    438

    places de stationnement

    19 400 m²

    de bureaux

    disponibles

  • Bureaux

    La nature des plateaux de Magnetik, ultra modulables, laisse le champ libre à toutes les solutions d’aménagements : tables collaboratives, mobilier haut, salon d’étage, zones d’échanges informels...

    Place à la liberté de travailler et de créer ensemble ! Baignés de lumière naturelle, les plateaux procurent un sentiment d’ouverture accentué par l’importance de la surface vitrée et le nombre des ouvrants.

  • Plans

    • Étage courant R+4 - full open space

      • Accueil

      • Bureaux fermés

      • Open space (bureaux ouverts, co-working)

      • Cirulation

      • Espace de travail commun (réunion, espace hybride, brainstorming

      • Phone booth

      • Collaboration informelle, colabs, work bar

      • Espace de convivialité

      • photocopieurs

      • Ménage

      • Local technique

      • Zone active

    • Étage courant R+4 - 30% bureaux fermés

      • Accueil

      • Bureaux fermés

      • Open space (bureaux ouverts, co-working)

      • Cirulation

      • Espace de travail commun (réunion, espace hybride, brainstorming

      • Phone booth

      • Collaboration informelle, colabs, work bar

      • Espace de convivialité

      • photocopieurs

      • Ménage

      • Local technique

      • Zone active

    • Étage courant R+4 - 60% bureaux fermés

      • Accueil

      • Bureaux fermés

      • Open space (bureaux ouverts, co-working)

      • Cirulation

      • Espace de travail commun (réunion, espace hybride, brainstorming

      • Phone booth

      • Collaboration informelle, colabs, work bar

      • Espace de convivialité

      • photocopieurs

      • Ménage

      • Local technique

      • Zone active

    • REZ-DE-CHAUSSÉE

      • Business center

      • Bureaux

      • Café lounge

      • Hall / Circulation Horizontale

      • Circulation verticale

      • Sanitaires

      • Locaux techniques

    • REZ-DE-JARDIN

      • Business center / salle de réunion

      • Bureaux

      • Food Hall / Café co-working

      • Cuisines

      • Hall / circulation horizontale

      • Circulation verticale

      • Wellness

      • Sanitaires

      • Locaux techniques

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  • Surfaces

    Des plateaux de bureaux lumineux et modulables aux standards internationaux

    Magnetik développe des étages courants de 1 500m2 à 3 150 m2 de SUBL pouvant accueillir au total 1240 postes de travail du rez-de-jardin au R+7. L'ensemble des plateaux de bureaux sont baignés de lumière naturelle grâce au vitrage toute hauteur.

    Une hauteur utile de 2,70 m sous plafond, et jusqu'à 3,15 m le long des façades vitrées, autorise tous les types de configuration.

  • Les architectes

    Un projet de décoration conçu par les agences Studios Architecture (Paris) et MoreySmith (Londres).

    Le hall majestueux et traversant de Magnetik, ouvert sur les immenses jardins paysagers et terrasses est une invitation à apprécier un univers élégant et contemporain.

  • Une organisation CONCUE ET PENSÉE POUR L’UTILISATEUR

    L’ensemble du socle, dont les espaces réservés a la vie des collaborateurs, protège du dénivelé entre la chaussée haute du boulevard et l’assise basse du terrain pour s’ouvrir sur les jardins et les terrasses exposées plein sud.

  • Garden Lobby

    La plus vaste terrasse business de la capitale. 5000 m2 de jardins et terrasses extérieurs.

    Aménagée pour pouvoir en profiter à tous les moments de l’année, la terrasse permet d’offrir à l’ensemble des collaborateurs des espaces de détente au calme pouvant servir aussi à accueillir des événements.

  • Restauration

    L’espace de restauration au rez-de-chaussée est un espace ouvert et convivial divisé en 4 comptoirs thématiques...

    Restaurant principal, Pop-up italien, Bar traiteur et Bar boulanger. Cet espace entièrement ouvert offre aux collaborateurs une grande flexibilité lors de leurs commandes pour composer leurs menus selon leurs envies.

  • cafés

    Véritables lieux de convivialité situés au rez-de-jardin pour le café co-working et au rez-de-chaussée pour le café lounge,

    ils accueillent les collaborateurs toute la journée pour toutes sortes de prestations, le tout dans une ambiance lumineuse et décontractée

    • café lounge

  • Services

    BUSINESS CENTER

    Directement accessible depuis le hall MAGNETIK dispose d’un Business Center ERP 5 de 330 m2 pouvant servir d’espace de formation ou de co-working.

    LOCAL VÉLO

    MAGNETIK offre un parking à vélo au rez-de-jardin d’environ 55 places avec un vestiaire équipé de casiers et de deux locaux de douches et sanitaires

    ESPACE FITNESS ET WELLBEING

    Valoriser la pratique sportive, emprunter les escaliers, les modes de transports doux ou la simple activité physique est devenu un incontournable pour des sites qui regroupent de nombreux utilisateurs.

    AUDITORIUM

    Un auditorium ERP 5 situé au rez-de-jardin permet d’accueillir 199 personnes.

  • LE QUARTIER

    La Porte d’Orléans, accessible en 5 minutes à pied depuis Magnetik, offre beaucoup de possibilités de restauration ou de shopping.

    L’accès rapide au Parc Montsouris offre de nombreuses possibilités dès l’arrivée des beaux jours des instants agréables à l’heure du déjeuner.

  • LES ACCÈS

    Situé à 5 minutes à pied de la ligne 4 du métro et du tramway T3, et à 900m à pied du RER B Gentilly et Cité universitaire,

    Magnetik bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, permettant de rejoindre aisément les principaux hubs de transports parisiens.

    Après la ligne 1, l’automatisation de la ligne 4, projet finalisé en 2020, permettra d’atteindre la fréquence d’un train toutes les 1 min 45s, et de rejoindre encore plus rapidement trois des grandes gares parisiennes (Gare du Nord, Gare de l’Est, Montparnasse) ainsi que Châtelet.

    Porte d'Orléans

    5min

    Gentilly Cité Universitaire

    900m

    Montparnasse

    15min

    Saint Lazare

    25min

    Orly

    15min